1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.5万円/㎡
前年比+109.9%
仙台市青葉区
28.5万円/㎡
前年比+109.9%
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片平レジデンス
宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩10分
1970年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
986万円
15.9万円/㎡
530
834
1,138
1,442
AI査定結果
推定相場価格
986万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
834万円〜1,138万円
13.5万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年1月14日
片平レジデンス
980万円（15.8万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は14.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 980万円 | 15.8万円 | 1階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 1,050万円 | 16.9万円 | 1階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 300万円 | 10.0万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/27 | 500万円 | 16.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/27 | 700万円 | 10.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 690万円 | 10.2万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,100万円 | 17.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 890万円 | 13.2万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 330万円 | 12.2万円 | 4階 | 27.08㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/09 | 800万円 | 11.9万円 | 7階 | 67.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,080万円 | 17.4万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.52㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/14 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイライフ北仙台 仙台市青葉区荒巻神明町 | 北仙台駅12分 | 750万円 | 12.5万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/21 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 620万円 | 12.8万円 | 48.45㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | セブンスターマンション 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅19分 | 690万円 | 12.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/13 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/16 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/23 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.18㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/09 | 上杉マンション 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.05㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/25 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 580万円 | 12.1万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | 宮町マンションファラオ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅10分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.57㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 青葉コーポ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニューライフマンション花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅8分 | 900万円 | 17.1万円 | 52.51㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 仙台リバーサイドプラザ 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 青葉通一番町駅14分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で109.9%上昇、仙台市青葉区では109.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して44.6%割安です。