1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.4万円/㎡
前年比+33.6%
仙台市青葉区
13.5万円/㎡
前年比-9.3%
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片平レジデンス
宮城県仙台市青葉区米ケ袋一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩10分
1970年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
500万円
16.7万円/㎡
252
418
583
749
AI査定結果
推定相場価格
500万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜583万円
13.9万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年11月30日
片平レジデンス
500万円（16.7万円/㎡）/ 5階 / 30㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 500万円 | 16.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/27 | 700万円 | 10.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 690万円 | 10.2万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,100万円 | 17.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/27 | 890万円 | 13.2万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 330万円 | 12.2万円 | 4階 | 27.08㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/01/09 | 800万円 | 11.9万円 | 7階 | 67.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,080万円 | 17.4万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 片平レジデンス 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 大町西公園駅10分 | 500万円 | 16.7万円 | 30㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1970年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 二日町ホームプラザ 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅5分 | 540万円 | 17.3万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/27 | コーポ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅8分 | 450万円 | 17.9万円 | 25.13㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/19 | 立町コーポ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅8分 | 360万円 | 14.3万円 | 25.13㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/06 | 片平ホワイトレジデンス 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 350万円 | 14.0万円 | 25.07㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ニューライフマンション花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅8分 | 600万円 | 18.3万円 | 32.78㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 仙台ファーストマンション 仙台市青葉区北目町 | 五橋駅5分 | 690万円 | 20.3万円 | 34.06㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%上昇、仙台市青葉区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して23.7%割高です。